При наличии определенной суммы можно получать доход, не прилагая особых усилий. Некоторые инвесторы вкладывают деньги в финансовый инструмент и получают пассивную прибыль с акций, например.
Но для того, чтобы такой доход был весомым, необходимо иметь от 100 000 рублей и выше. Помимо инвестиций есть и другие способы получения пассивного заработка. Обо всем этом мы расскажем в данной статье.
Различные виды инвестиций
Самый просто и надежный способ – вложить деньги в банк или государственные облигации. В этом случае потребуются действительно минимальные усилия (проанализировать, в каком банке лучше условия вкладов). После того, как вклад сделан, можно каждый месяц получать пассивный доход с процентов.
Преимущество такого подхода заключается как раз в том, что инвестор практически не предпринимает никаких шагов. Сегодня есть много сайтов, где можно сравнить доходность банковских вкладов и найти наиболее выгодные варианты как в рублях, так и в долларах.
К тому же, банковские вклады – это относительно надежный способ инвестирования. По крайней мере, такого мнения придерживается большинство профессиональных инвесторов. Наравне с государственными облигациями, вклады относятся к низкорисковым инвестициям.
Но есть и значительный минус. Вклады в банк имеют низкую ставку. Зачастую, она примерно равна среднегодовой инфляции. Поэтому вложив в банк определенную сумму вы, фактически. Получите эту же сумму с учетом инфляции.
Правда, с течением времени показатель инфляции может меняться как в большую, так и в меньшую сторону. И это может как позитивно, так и негативно сказаться на результатах такого инвестирования. Плюс, не стоит забывать и курсовую разницу. Если делать вклад в рублях, со временем российская валюта может обесцениваться к тому же доллару США.
Еще один вид инвестиций – ETF или биржевой фонд. Здесь условия с точки зрения доходности более выгодные. К тому же, такие фонды создаются профессиональными инвесторами, которые стремятся показать максимальную доходность. Однако и риски инвестирования в ETF выше, чем при вложении в банковский вклад или облигации.
ETF считается пассивным доходом, так как инвестор самостоятельно не анализирует активы. Правда, вкладчику все равно придется проводить анализ, но он уже будет касаться доходности биржевых фондов. Их сегодня много и работа будет более кропотливая, чем, к примеру, выбор банковского вклада.
К пассивному инвестированию можно отнести, например, доверительное управление. В этом случае инвестор передает свои средства управляющему, который покупает ценные бумаги от имени вкладчика. Последний от заработанной прибыли отдает определенный процент управляющему.
Плюсы и минусы здесь примерно те же, что и при работе с ETF. Правда условия управляющих могут серьезно отличаться. Если речь идет об опытном инвесторе, его комиссия, скорее всего, будет высокой. Те управляющие, которые только начинают свою деятельность, обычно предлагают более выгодные условия.
Другие способы пассивного инвестирования
Кроме вложений в различные продукты и активы, можно, например, нанять команду и создать свой сайт. Этот бизнес предполагает последующую монетизацию за счет рекламы и привлеченного трафика.
Создание сайта руками специалистов – это те же пассивные инвестиции. Единственное, о чем нужно позаботиться владельцу такого бизнеса – чтобы ресурс можно было монетизировать впоследствии. А для этого необходимо изучить рынок, посмотреть, какую рекламу можно размещать и определиться с тем, в каком направлении создавать свой ресурс.
Раскрученный сайт при правильно выбранной нише позволяет получать пассивный доход от инвестиций на протяжении долгого времени. Причем цена вопроса может быть относительно невысокой. В среднем, заказ продвижения от веб-студии в месяц вряд ли обойдется дороже 1000 долларов США. Хотя если речь идет о большом объеме контента и продвигаемых страниц, расходы могут быть выше.
С другой стороны, в конкурентных тематиках обычно и более высокие партнерские вознаграждения.
Покупка недвижимости для последующей сдачи
Этот способ также можно рассматривать тем, кто хочет вложить деньги и получить всю жизнь дивиденды. Купив, например, квартиру и сделав в ней ремонт, вы сможете сдать ее и получать деньги каждый месяц. Единственное, о чем придется заботиться – ремонт время от времени и поиск новых жильцов после того, как старые захотят прекратить договорные отношения.
Плюсы такого подхода очевидны – сдав квартиру, вы будете получать деньги и сможете постепенно окупить инвестиции и выйти в плюс. Ежемесячно это будет неплохая прибавка к вашей заработной плате или пенсии.
Минусов тоже много. Проблема в том, чтобы сделать правильный выбор. Квартира должна быть ликвидной с точки зрения сдачи. Если вы приобретете жилье в небольшом городе в неблагополучном районе, какой бы ремонт вы не сделали, количество желающих снять такое жилье будет небольшим.
А купить ликвидную в плане сдачи квартиру достаточно дорого. Хотя время от времени появляются достаточно интересные варианты и если вам удастся приобрести жилую недвижимость в хорошем районе мегаполиса по приемлемой стоимости, можно сказать, вам повезло.
Вложение в стартапы
Получать прибыль можно и от вложений в компании, которые только начинают свою жизнь и остро нуждаются в деньгах. Инвестиции в стартапы пользуются высоким спросом как в России, так и за границей. Особенно это касается представителей IT-сектора. Ведь сегодня наблюдается настоящий бум различных решений.
Плюсом такой инвестиции является то, что возможно, из гаражной компании стартап вырастет в гиганта вроде Amazon или Facebook. Кстати, многие гиганты так и начинали, в гараже с одним-двумя компьютерами.
Минус – риски того, что стартап так и не сможет встать на ноги. Это может произойти, например, из-за того, что идея окажется никому не интересной. Еще одна причина – неправильное управление.
При анализе стартапа необходимо внимательно изучать бизнес идею. Важно понять, насколько она окажется полезной и востребованной сегодня. Не стоит отметать такие идеи, как приложения, которые, казалось бы, не решают какую-то важную проблему.
Например, приложение FaceApp не решает вообще никаких важных проблем. Но оно буквально «взлетело» так как пользуется большим спросом среди пользователей. С другой стороны, существует множество попыток сделать финтех проекты, которые, казалось бы, решают многие проблемы. Но они по той или иной причине не получают должного развития.
Выводы
Пассивное инвестирование – это возможность получения дохода при минимальных трудозатратах. Важно понимать, что это достаточно сложная сфера, которая требует от инвестора первичного анализа перед принятием итогового решения. В случае успеха, пассивное инвестирование может обеспечивать жизнь инвестора многие годы. Но есть риски того, что вместо дивидендов, инвестор потеряет часть или все вложения.
